Proyecto de inversión en el centro de Alicante

Se ofrece un activo inmobiliario exclusivo ubicado en pleno corazón de la Rambla, una de las zonas turísticas y comerciales más consolidadas y demandadas de Alicante. El edificio es ideal para el desarrollo de un apartahotel o apartamentos turísticos de lujo con alta rentabilidad.

Características principales del inmueble

• Superficie comercial (planta baja): 110 m²

• Superficie residencial (3 plantas): 402 m² destinados a apartamentos / viviendas

• El proyecto contempla la posibilidad de construir dos plantas adicionales en formato ático (penthouse o apartamentos de lujo), con una superficie adicional de aproximadamente 150–200 m², incrementando de forma notable el metraje total y la rentabilidad del proyecto.

Estado actual y licencias

• Las principales obras interiores ya están ejecutadas.

• Pendiente la finalización de los trabajos de fachada para la obtención de la puesta en funcionamiento definitiva.

• El precio incluye:

  • licencia de obra,

  • licencia para 13 apartamentos turísticos,

  • proyecto básico aprobado.

Precio

• Precio del activo: 2.400.000 €

• Comisión de agencia no incluida.

Proyección económica estimada

• Ingresos estimados con una ocupación media del 75 % y una tarifa de 135 € por noche: aproximadamente 480.000 € anuales.

• ROI estimado: alrededor del 14,6 %.

• Plazo de recuperación de la inversión: aproximadamente 6,8 años.

Tras la construcción de las dos plantas adicionales, los indicadores financieros podrían mejorar significativamente. Se prepara un modelo financiero detallado bajo solicitud.

Acompañamiento al inversor

Nuestra empresa:

• asiste en la obtención de financiación a través de bancos españoles,

• elabora modelos financieros detallados adaptados a los objetivos del inversor,

• ofrece, si se requiere, la gestión integral del activo.