Proyecto de rehabilitación de un edificio

Proyecto de rehabilitación de un edificio para un moderno hotel boutique de 23 habitaciones
Dirección: CL Poeta Quintana 48, Alicante, España

El edificio se encuentra en pleno centro de Alicante, una ciudad que figura de manera constante entre los 5 destinos turísticos más importantes de España.

Indicadores turísticos de Alicante (2024)

• La ciudad recibió más de 5,7 millones de turistas, de los cuales el 72% fueron extranjeros.

• Ocupación media hotelera: 74–78%.

• Estancia media: 3,8 noches.

• Principales mercados emisores:
  Reino Unido, Alemania, Francia, Países Bajos y países nórdicos.

• La Costa Blanca mantiene un crecimiento estable del flujo turístico de 6–8% anual.

La demanda de hoteles boutique modernos en el centro supera ampliamente la oferta, lo que hace que este proyecto sea altamente atractivo.

Mercado inmobiliario en Alicante

• Crecimiento medio anual de los precios: 7–8%.

• En zonas céntricas alcanza hasta 9% anual.

• Las rentas de alquiler aumentan de media 8–10% cada año.

Gracias a la creciente demanda por parte de inversores y a la oferta limitada, Alicante es uno de los destinos más interesantes de España para invertir en activos hoteleros y turísticos.

Descripción del edificio

• Edificio de 5 plantas ubicado en el centro de la ciudad.

• La planificación prevé:
  • 23 habitaciones modernas y cómodas
  • Zonas comunes (recepción, lobby, cuartos técnicos).

• Situación privilegiada en el barrio histórico de Alicante, a poca distancia de la playa Postiguet, calles comerciales, restaurantes y los principales puntos de interés turístico.