Valencia | Activo de inversión premium

Edificio con proyecto aprobado y licencia en vigor
Ubicación: Avenida de la Constitución, barrio La Saïdia, Valencia
Precio: 2.100.000 € + 3% de honorarios de agencia

Se ofrece a la venta un activo de inversión premium en uno de los barrios más auténticos y demandados de Valencia — La Saïdia, al norte del centro histórico de la ciudad.

El edificio se comercializa con proyecto aprobado y licencia vigente emitida por ECUV, lo que permite iniciar la ejecución sin riesgos administrativos adicionales ni retrasos.

Proyecto aprobado:

• 6 apartamentos turísticos

• 10 apartamentos residenciales (residencial comunitario)

La escalera y el ascensor existentes cumplen totalmente con el proyecto, por lo que no se requieren modificaciones, lo que reduce significativamente los plazos y costes de ejecución.

Distribución y potencial del edificio:

• Planta baja: entreplanta (entresuelo) con potencial de uso turístico según la planimetría.

• Primera planta: espacios con paneles que facilitan una reforma económica; distribución funcional para desarrollo o redistribución.

• Segunda planta: distribución similar a la primera; paneles que permiten una reforma más económica.

• Tercera planta: distribución diferenciada respecto a las plantas inferiores.

• Sexta planta: dos terrazas privadas con vistas a Avenida de la Constitución y a Calle Sagunto.

Ubicación:
La Saïdia es un barrio vivo y auténtico, con infraestructura urbana desarrollada, parques, mercados y excelente comunicación de transporte. La zona mantiene una demanda estable tanto para alquiler turístico como para alquiler residencial de larga duración.

Perfil de inversión:

• Activo urbano de categoría premium

• Formato mixto: turístico + residencial

• Licencia vigente para ejecución inmediata

• Excelente accesibilidad y transporte

• Alto potencial de rentabilidad y valorización del capital

Precio: 2.100.000 € + 3% de comisión de agencia