Участок на продажу — C/ Anhidrita 860-M, Mutxamel (район Riopark)

Отличная инвестиционная возможность в одном из самых спокойных и благоустроенных жилых районов Мучамеля.

Основные характеристики:

• Площадь по кадастру: 994 м²

• Местоположение: урбанизация Plan Parcial Riopark

• Градостроительная категория: жилая зона типа A

Градостроительные параметры:

• Минимальный размер участка: 800 м² → соответствует требованиям

• Коэффициент застройки: 0,70 м³/м² → эквивалентно 695,80 м³ общей застройки

  • При высоте этажа 3 м — возможная общая площадь застройки около 231,93 м², распределённая на два уровня (цоколь + 1 этаж)

• Максимальное количество этажей: 2

• Максимальная высота здания: 7 м

• Максимальная застроенная площадь участка: 30 % → 298,20 м²

• Минимальные отступы от границ участка: 5 м

• Минимальный отступ от дороги или границы урбанизации: 10 м

• Расстояние между строениями на одном участке: половина суммы их высот

• Предпочтительное использование: индивидуальное жилое строительство

Комментарий:
Участок полностью урбанизирован и идеально подходит для строительства современного частного дома с садом и бассейном. Район отличается тишиной и зелёными зонами, при этом имеет удобный доступ к Мучамелю, Сан-Хуану и городу Аликанте.