Parcela en venta en C/ Anhidrita 860-M, Mutxamel — Plan Parcial Riopark

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Mutxamel.

Características generales:

• Superficie según Catastro: 994 m²

• Ubicación: Plan Parcial Riopark

• Calificación urbanística: Suelo Residencial Tipo A

Condiciones urbanísticas vigentes:

• Parcela mínima exigida: 800 m² → Cumple con los requisitos

• Edificabilidad: 0,70 m³/m² → equivalente a 695,80 m³ totales

  • Con una altura libre por planta de 3 m, resulta una superficie edificable aproximada de 231,93 m², repartidos en dos plantas (PB + 1).

• Número máximo de plantas: 2

• Altura máxima permitida: 7 m

• Ocupación máxima en planta: 30 % → 298,20 m²

• Retranqueos mínimos a linderos: 5 m

• Retranqueo mínimo a vial o linde de urbanización: 10 m

• Separación entre edificaciones dentro de la misma parcela: Semisuma de sus alturas

• Uso preferente: Vivienda unifamiliar

Observaciones:
Parcela totalmente consolidada y con excelentes condiciones para el desarrollo de una vivienda unifamiliar moderna con jardín y piscina privada, disfrutando de la tranquilidad de Riopark y de fácil acceso a Mutxamel, San Juan y Alicante.