Проект реконструкции здания

Проект реконструкции здания под современный бутик-отель на 23 номера
Адрес: CL Poeta Quintana 48, Alicante, España

Здание расположено в самом центре Аликанте — города, который стабильно входит в топ-5 туристических направлений Испании.

Туристические показатели города (2024)

• Город посетили более 5,7 млн туристов, из них 72% — иностранцы.

• Средняя загрузка отелей: 74–78%.

• Средняя продолжительность пребывания: 3,8 ночи.

• Основные туристические рынки:
  Великобритания, Германия, Франция, Нидерланды, Скандинавские страны.

• Регион Коста-Бланка демонстрирует стабильный рост турпотока на уровне 6–8% ежегодно.

Спрос на современные бутик-отели в центральных районах значительно превышает предложение, что делает данный проект высоко востребованным.

Рынок недвижимости Аликанте

• Среднегодовой рост цен: 7–8%.

• В центральных районах — до 9% в год.

• Арендные ставки увеличиваются в среднем на 8–10% ежегодно.

Благодаря стабильному спросу со стороны инвесторов и ограниченному количеству качественных объектов, Аликанте считается одним из наиболее перспективных городов Испании для вложений в гостиничную и туристическую недвижимость.

Описание объекта

• 5-этажное здание в центре города.

• Планировка предполагает:
  • 23 современных и комфортных номера
  • зоны общего пользования (ресепшн, лобби, технические помещения).

• Локация — исторический квартал в самом сердце Аликанте, в пешей доступности от пляжа Postiguet, главных торговых улиц, ресторанов и ключевых туристических достопримечательностей.