NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

OFF-MARKET

Rentabilidad bruta estimada en alquiler por habitaciones: 11,41% anual aprox.

Ubicación: San Vicente del Raspeig, Alicante
C/ Pintor Picasso  

Detalles del activo:

• Tercera planta sin ascensor
• Pleno centro de San Vicente
• Vivienda para reformar
• Posibilidad de sacar hasta 5 habitaciones
• Alto potencial para alquiler habitacional

Detalles de la operación:

• Posibilidad de explotación por habitaciones
• Zona con alta demanda de estudiantes y trabajadores
• Reforma orientada a optimizar rentabilidad

Números de la operación:

Precio de compra: 139.000 €
ITP aproximado: 13.900 €
Reforma estimada: 30.000 €
Notaría y registro aproximados: 1.100 €

Precio total aproximado de la operación: 184.000 €

Honorarios máximos: 3.500 € + IVA

Previsión de ingresos:

Facturación estimada: 1.750 € / mes
Facturación estimada: 21.000 € / anual

Estimación basada en 5 habitaciones a partir de 350 € cada una.

Rentabilidad bruta estimada:
11,41% anual aprox.

Puntos fuertes:

• Operación enfocada en cashflow mensual
• Alta rentabilidad frente al alquiler tradicional
• Posibilidad de maximizar metros y rentabilidad
• Zona consolidada con demanda constante

Importante:

• Vivienda disponible para visitas
• Operación OFF-MARKET