VENTA | EDIFICIO COMPLETO

VENTA | EDIFICIO COMPLETO cerca del centro de Alicante – Carolinas Bajas, junto a Plaza de Toros

Se vende edificio completo en una ubicación estratégica de Alicante, en el consolidado barrio de Carolinas Bajas, a escasos metros de la Plaza de Toros. Zona con alta demanda y excelente proyección de revalorización, ideal tanto para desarrollo residencial como para proyectos turísticos o de inversión patrimonial.

Superficies:

• Planta sótano / local comercial: 129 m²

• Planta primera (uso residencial): 146 m²

• Planta segunda (uso residencial): 146 m²

• Terraza / solárium: aproximadamente 135 m²

Superficie construida total: alrededor de 550 m²

Descripción del inmueble
Edificio construido en 1949, que conserva el carácter arquitectónico tradicional de Alicante. Ofrece una excelente base para un proyecto de rehabilitación integral con alto valor añadido.

Distribución:

• Planta baja con amplio local comercial y patio interior

• Dos plantas residenciales con balcones a la calle y patios de luces, que aportan luminosidad natural

• Gran terraza en la cubierta con posibilidad de desarrollar un ático retranqueado o vivienda adicional, siempre conforme a la normativa urbanística vigente

El edificio se encuentra actualmente libre de arrendatarios, lo que permite una ejecución inmediata del proyecto.

Ubicación

• A 5 minutos a pie de la Plaza de Toros

• Cercano a la Playa del Postiguet, el Casco Antiguo y el Mercado Central

• Excelente conexión con transporte público, estación AVE y aeropuerto Alicante–Elche

Potencial de inversión

• Desarrollo de viviendas

• Alquiler residencial de larga duración

• Proyecto de coliving

• Hotel boutique

• Desarrollo de ático o penthouse en la terraza, sujeto a normativa

Se trata de un activo versátil con una alta proyección de rentabilidad a medio y largo plazo, en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Alicante.