Продаётся действующий гостиничный комплекс

  Продаётся действующий гостиничный комплекс с устойчивым доходом и развитой инфраструктурой. Объект полностью оборудован и функционирует как успешный сезонный бизнес с подтверждённой прибыльностью и стабильной заполняемостью.

В отеле предусмотрено 19 гаражей с прямым доступом из здания, что обеспечивает удобство для гостей и персонала. В подвальном уровне расположены технические помещения, включая зал с резервуарами дизельного топлива для системы отопления, а также отдельное помещение с колодцем и двумя насосами для откачки воды в случае протечек или затоплений.

На уровне улицы (первый этаж) размещены основные общественные и технические зоны: ресепшен, котельная, залы отдыха, столовая, офисные помещения, холодильные камеры, помещение площадью 80 м² и дополнительные площади около 340 м², которые могут использоваться для расширения бизнеса или организации дополнительных сервисов.

Жилые этажи отеля включают

Отель предоставляет выбор из 54 номеров

• Первый жилой этаж: 11 двухместных номеров и 1 одноместный номер

• Второй этаж: 11 двухместных номеров и 1 одноместный номер

• Третий этаж: 11 двухместных номеров и 1 одноместный номер

• Четвёртый этаж: 11 двухместных номеров и 1 одноместный номер, из них 5 номеров с террасами

• Пятый этаж: 4 двухместных номера (2 с террасами), 1 трёхместный номер и 1 номер для персонала

• Шестой этаж: технический этаж с оборудованием системы кондиционирования воздуха

Отель работает сезонно — с 1 марта по 30 октября, демонстрируя высокие показатели загрузки: минимальная средняя заполняемость составляет около 50% в межсезонье (март, май, октябрь) и достигает 100% в высокий сезон (апрель, июнь, июль, август, сентябрь).

Персонал включает директора, старшего администратора ресепшен, трёх администраторов ресепшен, двух горничных по этажам и одну горничную для обслуживания офисных и жилых помещений. Все сотрудники работают по временным контрактам.

Годовой доход отеля составляет около 605 000 €, при средних расходах около 252 000 €, что делает объект привлекательной инвестиционной возможностью с подтверждённой рентабельностью.