Эксклюзивный участок для продажи

Продаётся эксклюзивный участок в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Аликанте — Беналуа, всего в пяти минутах ходьбы от Avenida Aguilera, El Corte Inglés, вокзала Renfe и центра города.
Отличная возможность для инвесторов и девелоперов, которые ищут проект с высоким потенциалом и гарантированной ликвидностью.

 Характеристики участка:

• Площадь: ≈ 120 м²

• Фасад: 17 м

• Глубина: 4 м

• Тип участка: угловой — полностью внешний

• Готовый архитектурный проект: B + 3 этажа + Ático

• Общая проектная площадь: ≈ 470 м²

 Возможные варианты застройки:

• 6–7 квартир для последующей продажи или долгосрочной аренды

• Бутик-отель / апарт-отель на 10–12 номеров

• Coliving, студии, туристические апартаменты

• Высокодоходный проект с отличной окупаемостью

 Преимущества:

• Угловое расположение — максимальная видимость и престиж

• 17 м фасада — много естественного света и широкие возможности для планировки

• Гибкость в типологии жилья и концепции здания

• Район Беналуа активно развивается, цены растут ежегодно

• Рядом вся ключевая инфраструктура:

  • El Corte Inglés

  • Центр города

  • Renfe

  • Пляж Postiguet (10–12 минут прогулки)

  • Магазины, школы, кафе, банки

 Почему это отличное вложение:

• Центр Аликанте — стабильный и надёжный рынок

• Проект с высокой маржинальностью

• Готовая проектная документация ускоряет запуск

• Участки в Беналуа встречаются крайне редко — высокий спрос, ограниченное предложение