Piso reformado

Oportunidad de inversión en Alicante - Un piso de 3 dormitorios recientemente reformado en la zona de Módulos de Alicante representa una oportunidad excepcional para inversores y compradores que buscan una propiedad con bajos costes de mantenimiento y alto potencial de alquiler. Con un precio de 135.000 euros y 86m², este piso destaca por su amplia terraza con vistas al parque, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Ubicado en un barrio en desarrollo y con demanda constante, ofrece una inversión segura y muy rentable.

- Amplia terraza: El piso dispone de una gran terraza privada con vistas panorámicas al parque cercano, creando el lugar perfecto para relajarse, cenar al aire libre o celebrar reuniones con amigos. Centrada en maximizar la luz natural, la terraza realza enormemente el atractivo de la propiedad, especialmente para los inquilinos que buscan un espacio exterior de calidad.

- Interior moderno: Las recientes renovaciones incluyen acabados modernos, nuevos suelos, cocina equipada con electrodomésticos modernos y un baño actualizado con accesorios y accesorios de calidad, proporcionando un ambiente acogedor y funcional.

- Espaciosa distribución: Los tres dormitorios están bien iluminados y ventilados, por lo que son ideales para familias, estudiantes o profesionales. La distribución optimizada maximiza el espacio habitable y el salón está directamente conectado con la terraza, creando una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Ventajas de la ubicación

- Dirección: Calle Pintor Antonio Amorós, Modulos, Alicante

- Proximidad a instalaciones clave: o 4 km del mar o 3,8 km del centro de Alicante o 15 km del aeropuerto de Alicante

- Accesibilidad al transporte: Excelentes conexiones con zonas residenciales y comerciales que facilitan el acceso al transporte y a los servicios.

- Proximidad a la Universidad de Alicante (UA): A menos de 10 minutos, con más de 30.000 estudiantes, lo que garantiza una constante demanda de alquiler por parte de estudiantes y personal universitario.

- Cercanía al Hospital General Universitario de Alicante: Un importante centro médico regional, creando una demanda constante de viviendas para profesionales médicos, pacientes y sus familiares.

- Servicios locales: Supermercados, escuelas, farmacias, gimnasios, bares, cafeterías y parques están a poca distancia, lo que hace que la propiedad sea muy atractiva para los inquilinos. Potencial de inversión - Ingresos por alquiler: Aproximadamente 1.000 euros al mes (12.000 euros al año).

- Rentabilidad esperada: Aproximadamente un 7-8% de rentabilidad neta anual basada en el precio de compra (135.000 €), los ingresos por alquiler (12.000 €/año) y los costes típicos asociados (por ejemplo, impuestos, mantenimiento y gastos de gestión). La amplia terraza aumenta el atractivo para los inquilinos, permitiendo potencialmente alquileres más altos. - Demanda estable: La proximidad a la Universidad de Alicante y al Hospital General garantiza un flujo constante de inquilinos, incluidos estudiantes, profesores y profesionales de la medicina.

- Bajos costes de mantenimiento: El piso, totalmente reformado y amueblado, está listo para alquilar desde el primer día, lo que minimiza los costes iniciales y de mantenimiento. - Vecindario en crecimiento: Modulos es una zona en desarrollo con valores inmobiliarios en alza, lo que ofrece un potencial de crecimiento del capital a largo plazo; ¿Por qué invertir? Este piso es una solución de inversión lista para usar en un barrio muy demandado. La amplia terraza con vistas al parque es una ventaja clave, ya que ofrece un espacio exterior de primera calidad que mejora el valor del alquiler y la calidad de vida de los residentes. Con un precio de alquiler competitivo de 1.000 euros al mes y un rendimiento neto anual del 7-8% debido a su proximidad a la Universidad de Alicante y al Hospital General, esta propiedad es ideal para inversores que buscan una renta de alquiler estable y un alto potencial de crecimiento en el próspero mercado inmobiliario de Alicante.